多项目开发是当前房地产市场的主要特征,是企业做大做强的必由之路。根据兰德企业管理研究室2006年10月的市场调查结果,随机选择的300家典型房地产开发企业中,84%同时开发多个项目,15%以上同时开发5个项目(含);其中,73家房地产上市公司全部开发多个项目,90%的资质一级和二级企业开发多个项目。
过去,一个企业总会部署多个系统,例如办公自动化(OA),项目管理系统、企业资源计划(ERP)管理系统、客户关系(CRM)管理系统、决策支持系统等,然后发展到集团范围内IT项目统一管理、多项目管理。集中的多项目管理在CIO眼睛总是一个难题。
首先我们来看一下,这三个有关项目管理的英文单词:Project Management(项目管理)Program Management(项目集管理)(也有人翻译为项目组管理)Protfolio Management(项目组合管理)
多项目管理是一种以长期组织为对象的管理模式,伴随着项目管理方法在企业或政府部门等组织中的广泛应用。多项目管理是通过项目组、项目组合和项目成功管理来实现的。生动地说,它是指在企业中管理和协调多个项目的选择、评估、计划、控制和实施,以及最终工作,使所有项目的综合实施效果达到最佳的项目管理模式。如何同时管理多个项目?让我们从两个不同的角度来考虑和分析。