房租维修基金交多少

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房租维修基金交多少

房租维修基金交多少
法律分析：房屋维修基金是按照房产的大小来计算的，具体是商品房的住户房屋维修基金的数值是每平方米造价的5%到8%，而公有房的住户需要缴纳每平米房改成本的2%。房屋维修基金是用于房屋公共设施和房屋本体维修的基金。房屋维修基金是一种专用基金，在房屋的所有权出现转让的时候，房屋的维修基金也转移给房屋新的所有人。使用房屋维修基金的情况1、在房屋称重结构出现问题的时候，可以使用房屋维修基金。一般是指房屋的墙体、柱、楼板和屋顶出现问题的时候，这个时候可以认为房屋的称重出现了问题；2、当房屋以外的公共部分出现问题的时候，也可以使用房屋维修基金。公共设施是指房屋外的墙面、楼梯间和走廊等等；3、公共设施这个比较好理解，是指所有业主共同使用的设施出现问题是可以使用房屋维修基金的法律依据：《房屋维修基金相关规定》第四条凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字987号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。